根据最新的房产资讯,以下是近期房地产市场的一些主要动态和趋势:
1. 房价走势:
国家统计局发布的2025年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降,其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。
一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%,广州下降0.2%。
2. 政策动态:
南京市发布《南京市住宅房屋征收房票安置办法》,允许跨区购房,适用范围更广。
杭州市发布新政,优化公积金提取政策,允许购买保障性住房的缴存职工提取公积金付首付款。
厦门市发布《配售型保障住房管理办法》,规范配售型保障性住房管理工作,解决工薪收入群体和引进人才的基本住房需求。
3. 市场预期:
根据国家统计局对房地产市场从业机构的调查,预期未来半年新建商品住宅价格保持稳定或上涨的受访人员比例为71.8%,市场预期总体稳定。
随着房地产政策优化调整,居民刚性及改善性住房需求逐步释放,房地产市场交易情况自去年四季度起逐步改善。
4. 市场回稳:
国家统计局数据显示,2025年12月份全国房地产市场整体保持平稳发展态势,新房销售基本稳定,二手房交易较为活跃,一线城市房价有所回稳。
中指研究院的报告指出,重点城市新房销售量已连续两个季度保持修复态势,二手房成交实现明显增长。
5. 政策支持:
政府工作报告明确提出“稳住楼市”“持续用力推动房地产市场止跌回稳”,并释放多项促进购房需求释放的政策方向。
多地政府出台购房补贴政策,如南京溧水区推出“溧7购”房产新政,支持刚性和改善性购房需求。
总体来看,当前房地产市场在政策支持和需求释放的背景下,呈现出回稳的态势,市场预期总体稳定。一线城市房价有所回升,市场交易活跃度提高,尤其是二手房交易较为活跃。房产资讯大揭秘:全方位解读你的购房指南
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