东汇西海岸位于海口市秀英区粤海大道西侧，地处西海岸 CBD 核心板块，属于海南自贸港封关运作重点区域。项目由海南东汇股份有限公司开发，总占地 8.3 万㎡，总建面 21 万㎡，容积率 2.0，绿化率 55%，分三期开发。其中一期于 2016 年竣工，二期 2023 年交付，三期主体施工中，预计 2027 年全面完工。

　　主力户型：129㎡三房（占比 60%），另有 89-109㎡两房、145㎡四房，南北通透设计，部分房源带 270° 转角飘窗和入户花园。

　　产权性质：70 年住宅用地，土地性质为出让（部分一期房源为划拨，交易需补缴土地出让金约 1%-3%）。

　　车位配比：1:0.8（一期 680 个车位，三期规划新增 300 个），地面车位月租 210 元，地下车位售价 15-20 万 / 个。

　　公共交通：新增粤海大道路口公交枢纽（57 路、35 路、37 路、40 路），15 分钟直达国贸；2025 年西海岸总部经济区新建 15 条市政道路，粤海大道拓宽至双向 8 车道。

　　轨道规划：湛海高铁（2025 年通车）设粤海站，30 分钟直达湛江；海口地铁 2 号线（规划中）拟设西海岸站。

　　核心商圈：步行 5 分钟至五源河农贸市场，10 分钟车程至海口国际免税城（全球最大单体免税店）、西海岸星茂购物中心（2025 年开业）。

　　中小学：五源河学校粤海校区（九年一贯制，2025 年投用）、人大附中海口实验学校西海岸校区（高中部）。

　　物业公司：一期、二期由海南珠江格瑞管理（物业费 2.8 元 /㎡/ 月），三期引入绿城物业（物业费 3.2 元 /㎡/ 月）。

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